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Fundación
Reunión de Administradores |
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HONORARIOS DEL ADMINISTRADOR DEL 10/2008 a 06/2009 |
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|---|---|
Consorcios de Propietarios: Clase D |
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| Tipología: viviendas sociales construidas por intermedio de operatorias oficiales
del tipo |
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| Mínimo hasta 20 Unidades Funcionales |
$ 400,00 |
| UF posteriores a 20 adicional $ 20,00 a $ 25,00 |
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Consorcios de Propietarios: Clase C |
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| Tipología:consorcios con servicios comunes Ejemplo de servicios comunes: servicios de portería, vigilancia, seguridad, ascensores, electro-bombas y porteros eléctricos. |
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| Mínimo hasta 20 Unidades Funcionales |
$ 500,00 |
| UF posteriores a 20 adicional $ 25,00 a $ 30,00 |
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Consorcios de Propietarios: Clase B |
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| Tipología:consorcios con servicios comunes y centrales Ejemplo de servicios centrales: Agua caliente, calefacción, compactador y/o incinerador de residuos. |
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| Mínimo hasta 20 Unidades Funcionales |
$ 600,00 |
| UF posteriores a 20 adicional $ 30,00 a $ 40,00 |
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Consorcios de Propietarios: Clase A |
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| Tipología:consorcios con servicios comunes, centrales y de confort. Ejemplo de servicios de confort: salón de usos múltiples, solárium, lavandería y secarropas. |
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| Mínimo hasta 20 Unidades Funcionales |
$ 800,00 |
| UF posteriores a 20 adicional $ 40,00 a $ 50,00 |
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Consorcios de Propietarios: Clase A1 |
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| Tipología:consorcios
con servicios comunes, centrales, confort y de súper confort
Ejemplo de servicios de súper confort: natatorio, gimnasio,
sauna, cancha de paddle, |
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| Mínimo hasta 20 Unidades Funcionales |
$ 1000,00 |
| UF posteriores a 20 adicional $ 50,00 a $ 70,00 |
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NOTAS: |
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1.- En todos los casos las Unidades Complementarias serán tarifadas, a los fines de los cómputos de los honorarios profesionales del Administrador, al 50 % del valor de las Unidades Funcionales. 2.- Semestralmente las entidades signatarias se reunirán para establecer los ajustes que correspondiesen a los valores sugeridos en la presente clasificación. 3.- A partir del 2009 entre los días 10 y 20 de los meses de junio y diciembre, las entidades signatarias deberán acordar los nuevos valores equiparando los importes establecidos en el presente documento a la evolución económica general del sector que representan. |
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| UNIFICACION de los Aranceles del Administrador de Propiedad Horizontal | |
La determinación de las tipologías de clases para los consorcios de propietarios; los importes básicos y los adicionales mínimos y máximos por cada Unidad Funcional mayor a 20 que se publican, surgen del acuerdo institucional celebrado el 3/10/08 por las entidades que agrupan Administradores de Propiedad Horizontal: AIERH - Asociación Inmobiliaria de Edificios de Renta y Horizontal; AIPH - Asociación de Administradores Independientes de Propiedad Horizontal; CAPHAI - Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias; FRA - Fundación Reunión de Administradores; y UADI - Unión de Administradores de Inmuebles. |
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ARANCELES DEL ADMINISTRADOR DEL 10/2008 a 06/2009 |
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| En forma independiente a los honorarios, el administrador deberá percibir retribución por las tareas de: |
| CERTIFICACIONES |
*TRAMITES |
|---|---|
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| Deuda por expensas comunes |
$ 75 |
| Actas de asambleas |
$
50 |
| Poderes para asistir a asambleas |
$ 30 |
| Confección y firma de declaraciones juradas: laborales, previsionales, fiscales y judiciales |
$
100 |
| RPA Ley 941 / Gob. Bs. As. DDJJ Anual |
$ 150 |
| Contestaciones de oficios: administrativos o judiciales. |
$
80 |
| Reuniones o Asambleas. A cargo del consorcio, por cada 30 minutos de asistencia del administrador y/o su representante, a reuniones o asambleas celebradas fuera del horario comercial - lunes a viernes de 9 a 20 hs. |
$ 80 |
| Mediación. Asistencia del Administrador por cada Audiencia en trámites de mediación (privada u oficial). |
$
100 |
| Fianzas
y Garantías. |
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En
juicio por expensas comunes |
$
120 |
| En convenios
de pagos. |
$ 120 |
| Gestión de Negocios. Porcentaje a cobrar por el administrador a las empresas que realizan negocios con los consorcios o requieren el cobro de facturas a través de las expensas comunes. (v.gr: locación de espacio para antenas, publicidad en medianeras, cobro de facturas globales por provisión de agua al edificio, televisión por cable, etc. |
5
% |
| PJ - Poder Judicial - Depósito embargo de sueldos: sobre monto a depositar (mínimo $30) |
10 % |
| AFIP - Administración Federal de Ingresos Públicos - |
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| Alta / baja / Modificaciones Temprana |
$ 35 |
| Clave Fiscal RG 2239 |
$
150 |
| Semestral RG 2159 (por consorcio) |
$ 300 |
| Retención Impuestos a las Ganancias de los Encargados. |
$
100 |
| Mi Simplificación Empleadores |
$ 100 |
| ANSES - Administración Nacional de la Seguridad Social |
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| Decreto 670/07 (1345/07) |
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| Reintegro salario familiar |
$
100 |
| PS 5.3 DDJJ grupo familiar y adheridos |
$ 35 |
| Certificación de Servicios y Remuneraciones y afectación haberes |
$
200 |
| ART - Aseguradora Riesgo de Trabajo - |
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| Liquidación de siniestros (por vez) |
$
40 |
| DNPDP - Dirección Nacional de Protección de Datos Personales |
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| Base de datos |
$
50 |
| Otros |
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| Rendición de cuentas final y traspaso administración |
$
200 |
| Registro de Proveedores de Consorcios (carpeta de inscripción) a cargo del proveedor |
$ 200 |
| Rendición de cuentas final y traspaso administración |
$
200 |
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*TRAMITES |
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Trámites vía Internet (no incluidos en esta lista) |
$ 30 |
Trámites Normales: 72 hs. importes y porcentajes determinados en esta lista |
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Trámites Urgentes: 24 hs. recargo |
100 % |
Trámites Semi Urgentes: 48 hs. recargo |
50 % |
Honorarios 01/2010 a 06/2010 |
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